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Appartement de 65 m² à vendre à CHOISY LE ROI (94600).

65 m² - 180 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CHOISY LE ROI, cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 65 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il possède 2 chambres ainsi qu'une cuisine equipée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Son double séjour de 26 m² est exposé ouest. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une loggia sur lesquels vous pourrez profiter des beaux jours. Il comporte aussi une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 5e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le bien nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Le prix est fixé à 170 000 €. Les charges de cette copropriété de 602 lots sont de 2 320 € par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2898

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

5

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

5 km

Gare-Métro-RER

15

Prix

180000 EUR

Taxe Foncière

1450 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

602

Dont lots d'habitation

215

Charges annuelles (ALUR)

2320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

65 m2

Surface au sol

65 m2

Surface séjour

26 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gondoles

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Gondoles

Quartier de Choisy-le-Roi relativement paisible et urbain, Gondoles couvre 2,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 21 %.

Habitants

Avec ses 14 935 habitants, Gondoles est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gondoles.

  • Densité de population :

    5 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet THIAIS

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