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Appartement 3 pièce(s)

68.17 m² - 344 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Compromis idéal entre appartement et maison, coup de coeur assuré pour cet appartement duplex de 3 pièces de 68.17 m² situé dans une copropriété des années 90. Situé en fond de copropriété, c'est un véritable havre de paix et d'intimité. La partie rez-de-jardin est composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre parquetée. Celle-ci donne sur une belle terrasse et un jardin paysager au calme et très bien exposé. A l'étage vous trouverez une première chambre (avec rangements) avec accès à une terrasse d'environ 20 m². S'y trouvent également une belle salle d'eau récente et avec fenêtre ainsi que des wc indépendants. Enfin une seconde chambre (avec rangements) de 14,62 m² complète l'étage. Pour finir vous profiterez d'un double box en sous-sol et d'une belle cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2938

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94600

Ville

CHOISY LE ROI

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

344500 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Surface

68.17 m2

Surface terrain

100 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

Quelques chiffres sur Centre-ville-Parc Prairie-Hautes Bornes

Centre-ville-Parc Prairie-Hautes Bornes est un quartier de Choisy-le-Roi, relativement calme et citadin, couvrant une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville-Parc Prairie-Hautes Bornes et le logement

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un tiers des habitations.

Centre-ville-Parc Prairie-Hautes Bornes et ses habitants

Avec sa population de 26 573 habitants, Centre-ville-Parc Prairie-Hautes Bornes est un quartier assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Parc Prairie-Hautes Bornes.

  • Densité de population :

    10 380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    26 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet THIAIS

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