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Appartement de 64 m² à vendre à CHOISY LE ROI (94600).

64 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CHOISY LE ROI, cet appartement, datant de l'année 1972, dénombre 3 pièces réparties sur 64 m². Il est doté de 2 chambres ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. La pièce à vivre donne sur un balcon quI vous fera profiter d'un espace supplémentaire. L'appartement comporte également une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et une place de stationnement pour votre voiture. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment qui en compte 4. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite quelques travaux. A noter que la chaudière de la copropriété est neuve.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3009

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Prix

210000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38

Charges annuelles (ALUR)

3179 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1972

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Roulants

Surface

64 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

326 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

97 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gondoles

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Gondoles

Quartier de Choisy-le-Roi relativement paisible et urbain, Gondoles couvre 2,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 54 % de la population et les propriétaires, 46 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 21 %.

Habitants

Avec ses 14 935 habitants, Gondoles est un quartier assez jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gondoles.

  • Densité de population :

    5 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet THIAIS

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    Agent local en charge du bien

    Paul GRATIEN
    RSAC : 823934286 - EVRY
    Guy Hoquet THIAIS
    6 rue Chèvre d'Autreville
    94320 Thiais

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